Домой TOП статьи Новый жилищный кодекс создаст много проблем для владельцев квартир

Новый жилищный кодекс создаст много проблем для владельцев квартир

40
0
ПОДЕЛИТЬСЯ

Сегодня, 15 июня 2011 года, в Киеве состоится акция протеста против принятия парламентом Жилищного кодекса. Инициаторы акции утверждают, что в случае вступления Кодексом силу владельцы квартир будут существенно ограничены в правах в пользу управляющих компаний. К тому же Кодекс значительно расширяет права застройщиков. Зато авторы документа утверждают, что Жилищный кодекс создает предпосылки для возникновения рынка предоставления коммунальных услуг, а также уверяют, что наиболее неприемлемые нормы забрали из проекта, который уже прошел первое чтение.

В общественном комитете «Против коммунального рабства», который выступил инициатором акции протеста, подчеркивают, что новый Жилищный кодекс написан так, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, станут бесправными в собственных помещениях.

«Людям навязывать управляющие компании, — говорит координатор акции Михаил Свистович. — Людей принудительно загонят в объединение совладельцев многоквартирных домов — ОСМД, которые сейчас являются добровольными. Их будут ставить перед фактом, что они теперь являются таким объединением и несут солидарную ответственность перед управляющей компанией. Отказаться от ее услуг не можешь».

Сейчас граждане могут отстаивать свои интересы перед коммунальными компаниями, которые являются собственностью общины, а сделать это в отношениях с частной управляющей компанией будет значительно сложнее.

В общественном комитете «Против коммунального рабства» уверяют, что проект Жилищного кодекса, среди прочего, противоречит правительственному законопроекту об ОСМД. В отличие от Жилищного кодекса, законопроект от Кабмина общественные активисты воспринимают одобрительно. Поэтому создается уникальная для Украины ситуация, когда едва ли не впервые пройдет акция протеста, участники которой выражают свою поддержку правительственному законопроекту, иронизирует Михаил Свистович.

Зато один из авторов Жилищного кодекса депутат-нашеукраинец Зиновий Шкутяк утверждает, что кодекс открывает путь для создания рынка коммунальных услуг и, соответственно, конкуренции на нем.

«Без нового Жилищного кодекса, без открытия этих ворот мы и дальше будем иметь постсоветское жилищно-коммунальное хозяйство, которое людям приносит больше проблем, чем дает качественных услуг», — убеждает народный избранник.

Также Зиновий Шкутяк уверяет, что кодекс готовится ко второму чтению, и новации, которые вызвали резкое неприятие общественности, будут удалены из законопроекта. В частности, по его словам, «вопрос о выселении людей вынесены по жилищно-коммунальному кодексу, потому что это вопрос скорее для уголовного или какого другого кодекса, там сотни правок внесено!"

Директор научно-исследовательского центра «Институт города» Александр Сергиенко обращает внимание на несовершенство проекта Жилищного кодекса.

«Кодекс предусматривает полную регуляцию определенной сферы общественно-правовых отношений. А в этом законопроекте нормы выписаны лишь частично, а параллельно предполагается действие отдельных законов, регулирующих деятельность жилищно-коммунальной сферы », — отмечает эксперт.

Он убежден, что действующий ныне Жилищный кодекс УССР, принятый еще в 1983 году, не отвечает требованиям времени, ведь тогда просто не было частного жилья, а сейчас абсолютное большинство квартир приватизировано. Однако, по мнению Александра Сергиенко, легче будет написать новый, чем доработать имеющийся законопроект.

Сегодня же проект Жилищного кодекса готовить ко второму чтению на заседании профильного парламентского комитета по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ