Домой Недвижимость и ремонт Квартирный залив: кто прав, кто виноват

Квартирный залив: кто прав, кто виноват

18
0
ПОДЕЛИТЬСЯ

Общей проблемой для всех жителей многоквартирных домов следует считать необходимость пользоваться едиными инженерно-техническими коммуникациями. И это на самом деле так. Проблем не происходит до тех пор, пока магистрали находятся в исправном состоянии. В случае же их повреждения владельцы недвижимости сталкиваются с целым рядом трудностей, им приходится решать вопросы, ответов на которые у них нет. Вряд ли каждый из нас знает, что делать, если затопил соседей из-за повреждения трубопровода. В соответствие с положениями Жилищного кодекса, виновники аварии обязаны в полном объеме возместить пострадавшей стороне средства на приведение жилья в исходное состояние. А во всех ли случаях протечка происходит по вине именно владельцев недвижимости? Практика показывает, что нет. Нередко виновниками аварии признаются нерадивые коммунальщики, не соизволившие своевременно заменить «прохудившиеся» трубы, износившийся фитинг. Окончательное решение относительно степени виновности сторон выносит специальная комиссия – в соответствие с ее вердиктом устанавливается, кто прав, а кто виноват. При этом проводится масса процедур, собираются документы, выполняется оценка ущерба от залива квартиры и т.д.

Но даже если вас признали виновным в заливе, не стоит слепо верить всему, что говорят пострадавшие. Положа руку на сердце, необходимо указать: хозяева многих квартир с нетерпением «ждут», чтобы их затопили для того, чтобы на деньги соседей сверху произвести ремонт. В соответствие с положениями закона, устранять необходимо реально причиненный ущерб. Для проверки предоставленных сведений представители виновной стороны могут привлечь своих оценщиков – силами данных специалистов осуществляется независимая экспертиза квартиры после залива. Лишь при подобном подходе удается установить справедливость требований сопредельной стороны. Сотрудники экспертного агентства всесторонне изучают поврежденной водой помещение, имущество, находившиеся в непосредственном контакте с агрессивными средами. Во внимание принимать необходимо степень его не только повреждения, но и износа. Специалисты изучают характер повреждения поверхностей помещения, предоставляют ответы на вопросы, касающиеся денежных сумм, необходимых на приведение квартиры в исходное состояние. Проводимая всесторонняя оценка ущерба дает возможность сторонам договориться без обращения в судейские институты. Нельзя сказать, что достичь компромисса легко – решить вопрос миром, между тем, возможно.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ