В крупных городах Украины продолжается строительство современных новостроек. Рынок нового жилья все еще остается привлекательным. Низкие цены здесь бывают очень привлекательны на стадии начала строительства объекта. Но и риски для инвесторов здесь очень высокие.
Как сообщили эксперты по недвижимости, многие новостройки в столице начинают свое строительство без наличия всех необходимых разрешений и документов. Точнее сказать процентов 90-95% документов есть у застройщиков. Остальные уже получают в процессе строительства или завершения объекта.
Хотя с прошлых времен остались застройки, которые не смогут получить разрешения, т.к. начинали строительство вообще без как либо документов.
В Ассоциации инвесторов Украины сообщили, что люди до сих пор верят рекламе и доверяют свои деньги мошенникам. За неделю таких обращений граждан бывает не менее двух-трех. Продолжают оформлять договора на новостройки, которые уже давно отмечены на сайте Союза инвесторов Украины как проблемные. Например, в Киеве таких сто один объект.
Читайте также. В других странах финансирование государством социальных программ по приобретению жилья продолжается, так военная ипотека недвижимость в РФ оформляется как для новостроек, так и для вторичного жилья.
В связи с ростом курса доллара и евро, многие предпочитают вкладывать свои сбережения в квадратные метры. Но застройщики и здесь себя защищают. Часто в договорах с ростом курса валюты растете и стоимость кв.м. жилья. А в некоторых новостройках и стоимость в долларах. Оформляя договор сегодня, инвестор даже не подозревает, во сколько обойдется ему в конечном итоге стоимость новенькой квартиры.
В Ассоциации сказали, что необходимо консультироваться с юристами, которые специализируются на недвижимости. Как показывает практика, большинство инвесторов не защищены, а застройщик в свою очередь не несет ответственности, в т.ч. материальной.
