Домой Недвижимость и ремонт Цены в новостройках Киева продолжают снижаться

Цены в новостройках Киева продолжают снижаться

68
0
ПОДЕЛИТЬСЯ

В течение июня текущего года в Киеве спрос на жилье в новостройках и домах, находящихся на стадии строительства, вырос на 11% по сравнению с предыдущим отчетным месяцем, так, по результатам июня—2014, в новых домах приобрели 796 квартир, тогда как в мае количество таких составляло 711​​.По словам экспертов, наибольшей популярностью сейчас пользуются квартиры эконом-класса с 2-мя комнатами.

Напомним, в последнее время спрос на жилье в новостройках почти втрое превышает «вторичку».  Также активизировался спрос на жилье в пригороде столицы. Например в жилом комплексе «Европейське місто» расположенного в районе Крюковщины-Вишневого цены значительно ниже чем в Киеве.

Уже сейчас как минимум в пяти жилых комплексах, которые находятся на стадии строительства, стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры составляет от 7400 до 8100 гривен.

Цены также снизились и на небольшие многоквартирные дома в частном секторе. Эта тенденция коснулась и домов с высокой степенью готовности (90–100%). Здесь можно приобрести квартиру начиная от 8500 гривен.

Снижения стоимости на первичное жилье может повлиять и на цены на вторичном рынке недвижимости. С начала лета, по данным агентств недвижимости, минимальная цена квадратного метра однокомнатных и двухкомнатных квартир на вторичном рынке Киева начинается с 12 500 гривен.

Если застройщики продолжат удерживать цены на свои предложения ниже 9000 гривен, то стоимость вторичного жилья также может пойти вниз.

Уже к концу лета, по прогнозам операторов рынка, цены на вторичку могут снизиться до 10–12%. Особенно эта тенденция может повлиять на эконом-сегмент, так как первичное жилье по такой цене может стать альтернативой хрущевкам и гостинкам.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ