Домой Блоги Про недвижимость Как правильно искать хорошую съемную квартиру в Одессе?

Как правильно искать хорошую съемную квартиру в Одессе?

40
0
ПОДЕЛИТЬСЯ

Цель этой статьи — помощь людям, которым нужно найти и снять квартиру в Одессе business-for-sale.com.ua. Правильная тактика поиска жилья даст желаемый результат и ускорит процесс. При подборе жилья для аренды нужно действовать спокойно и рассудительно. Размер жилплощади, состояние квартиры, сумма оплаты – главные моменты в таком выборе. На осмотре жилища, кроме внутреннего устройства квартиры, обращаем внимание на подъезд и соседей. Внимательно изучаем документы на эту недвижимость и условия договора аренды.

Тактика подбора квартиры для аренды:

1. Стоимость аренды. Определяем сумму денег, которые сможем тратить ежемесячно на оплату аренды. Кроме этого нужно иметь деньги для залога. Условие о залоге очень часто практикуется при сдаче квартир в аренду.

2. Оптимальная величина жилища. Исходя из установленной нами суммы ежемесячной платы, определяемся в размере квартиры для аренды. Если ваша семья составляет более трех человек, то может понадобиться и две комнаты. Когда размер необходимой жилплощади установлен, тогда можно приступать к ее поиску.

3. Как искать жилье? Можно дать объявления в газетах и интернете. Можно изготовить объявления, которые расклеиваются в желаемом жилищном массиве. Через агентство недвижимости можно быстрее найти арендную квартиру. Услуга риэлтора за этот поиск составит сумму, равную половине ежемесячной платы за аренду.

4. Порядок действий при осмотре подбираемого для аренды жилья:

  • В целях личной безопасности, желательно на осмотр в одиночку не приходить.
  • До осмотра квартиры нужно попросить у хозяина его паспорт и документы на жилье. Это позволит убедиться, что перед вами владелец квартиры.
  • Жилье верхнего и первого этажей часто проблематично. Квартиры первого этажа всегда имеют холодный пол. Помещение приходится дополнительно отапливать электрообогревателем. Сантехника первых этажей испытывает увеличенные нагрузки. Это может приводить к ее поломкам и засорениям. Если при осмотре квартиры вы обнаружили проблемы в сантехническом оборудовании, нужно определиться с хозяином об их ремонте и его оплате.
  • Осматривая комнаты нужно обратить внимание на окна. Если рамы старые, то могут закрываться плохо и неплотно. Это создаст в комнате зимой холодную обстановку.
  • Необходимо проверить исправность и работу газовой плиты и электрики. •Телефон в квартире проверяем простым звонком другому знакомому абоненту.
  • Обязательно проверяется работа всех замков и наличие ключей к ним. Если ваша аренда предполагается на длительный срок, можно согласовать с владельцем замену сердцевин замков.
  • Условия оплаты коммунальных услуг должны быть отражены в договоре аренды. Телефон, интернет и электричество, обычно оплачивает наниматель жилья. Прочие платежи оплачивает хозяин.
  • До заключения договора аренды, нужно обратить внимание на состояние подъезда и побеседовать с соседями. Не исключено, что соседи шумные из-за ремонта или злоупотребления спиртным.

После подписания договора аренды и заселения в квартиру, вы можете на законных основаниях там проживать в определенный договором срок.

Желаем успехов! Агентство недвижимости Business For Sale Одесса.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ