Домой Финансовые новости Развитие ипотеки

Развитие ипотеки

44
0
ПОДЕЛИТЬСЯ

В наше время банки все активнее и активнее увеличивают объемы ипотечного кредитования. Даже в период кризиса 2008 года они выдавали почти по 27 000 кредитов в месяц. Основная часть ипотечных кредитов выдается в рублях, в то время как спрос на валютную ипотеку практически отсутствует, она оформляется примерно в 15-20 раз реже, чем рублевая.
Согласно отчетам Центрального Банка, ипотека сегодня может быть оформлена во всех пяти крупнейших федеральных банках. А именно в Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке, Россельхозбанке и Банке Москвы. Как раз эти 5 банков и выдают основную массу ипотечных кредитов, за полгода оформляя около 30 000 кредитов, здесь клиент может заложить даже отели 3 звезды в Ванкувере. Следующие 15 крупнейших банков (из-которых ипотека оформляется четырнадцатью) оформляют только около 8 000 ипотечных кредитов за полугодие. Следующая тридцатка банков практически не занимается ипотечным кредитованием, оформляя относительно малое количество ипотечных кредитов. А вот средние банки ипотеку выдают очень охотно, гораздо больше, нежели предыдущие тридцать банков.
Особенно любопытно изучить стоимость ипотечного кредитования. Средняя ставка рублевого ипотечного кредита находится в районе 14,5 % годовых. Стоимость ипотечных кредитов в валюте несколько уменьшается (в основном из-за их непопулярности) и, на данный момент, в среднем составляет около 13,5 % годовых. Если рассматривать подробнее регионы, то можно сказать, что в Забайкальском крае цены на ипотечное кредитование традиционно наименьшие – около 12 %. В Вологодской и Иркутской областях цены на ипотечные кредиты обычно превышают 13 %, а в Москве и Санкт-Петербурге и вовсе превышают 14 % годовых.
Эксперты все больше склонны утверждать, что ипотечное кредитование в стране будет только развиваться. Тем не менее, требования для выдачи ипотечных кредитов только ужесточаются. Но все же теперь вам будут казаться еще более доступными цены на дешевые отели в Дублине. Сейчас банки требуют уровень дохода не ниже 30-35 тысяч рублей в месяц, а ежемесячные выплаты не должны превышать трети заработной платы заемщика. И тем не менее, изменение целевой категории заемщиков увеличило спрос на кредиты в этой категории.
Все это значит, что даже и в подобных сложных условиях ипотечное кредитование находит своего клиента. Спрос на такие кредиты остается весьма высоким. Поэтому и крайне высокие ставки по ипотечным кредитам сегодня заемщиков не пугают.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ